le nostre proposte assicurative

Polizza Donazione

Con questa innovativa copertura assicurativa tuteli il rischio derivante dall’acquisto di un immobile con provenienza ” Donazione ” da eventuali azioni di eredi legittimi. Se sei già proprietario di un immobile con provenienza donativa non precluderti la possibilità di vendita. Grazie a questa copertura potrai tranquillamente vendere il tuo immobile senza rischi per l’acquirente. Inoltre anche le banche sono disponibili, grazie a questa copertura a finanziare un acquisto di immobile con provenienza donativa.

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  • Il donante non è responsabile dei vizi dell’immobile (nella compravendita, invece, il venditore è responsabile)
  • Il donante non è responsabile in caso di evizione (nella compravendita, invece, il venditore è responsabile)
  • Tra parenti stretti vige una franchigia molto alta (all’interno della franchigia, l’atto va esente dall’imposta di donazione)
  • Costo dell’atto notarile
  • La donazione tipica comporta l’obbligo di alimenti in capo al donatario (ossia chi riceve la donazione) in caso di bisogno
  • L’atto è esposto all’azione di riduzione e alla collazione da parte degli eredi che abbiano subire un danno dalla donazione.
  • La donazione è revocabile (salvo quella remuneratoria e obnuziale)
  • Il bene immobile donato è più difficile da vendere, perché espone l’acquirente al rischio delle azioni degli eredi
  • È difficile ottenere un finanziamento offrendo in garanzia un bene ricevuto in donazione
  • VANTAGGI
  • Il donante non è responsabile dei vizi dell’immobile (nella compravendita, invece, il venditore è responsabile)
  • Il donante non è responsabile in caso di evizione (nella compravendita, invece, il venditore è responsabile)
  • Tra parenti stretti vige una franchigia molto alta (all’interno della franchigia, l’atto va esente dall’imposta di donazione)
  • SVANTAGGI
  • Costo dell’atto notarile
  • La donazione tipica comporta l’obbligo di alimenti in capo al donatario (ossia chi riceve la donazione) in caso di bisogno
  • L’atto è esposto all’azione di riduzione e alla collazione da parte degli eredi che abbiano subire un danno dalla donazione.
  • La donazione è revocabile (salvo quella remuneratoria e obnuziale)
  • Il bene immobile donato è più difficile da vendere, perché espone l’acquirente al rischio delle azioni degli eredi
  • È difficile ottenere un finanziamento offrendo in garanzia un bene ricevuto in donazione

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